Appartamento vista duomo

“La vita è un viaggio, e chi viaggia vive due volte.” (Omar Khayyam)

Ciao!! Siamo orgogliosi di accogliervi nel nostro appartamento, completamente ristrutturato a luglio 2025. Si trova al 2° piano (ci sono 44 scalini e NON c’è l’ascensore, poiché negli edifici storici nessuno lo possiede) di un piccolo ed antico palazzo del 1580. Sarete nel cuore pulsante del centro storico medievale di Firenze, patrimonio mondiale dell’UNESCO: una posizione privilegiata nel mezzo della storia del Rinascimento, a un isolato dal Duomo (1 min a piedi) e dal David di Michelangelo (2 min). Tutti i luoghi imperdibili sono raggiungibili in meno di 15 minuti a piedi. È il posto ideale per creare ricordi speciali: coppie, viaggi di nozze, anniversari o proposte di matrimonio.

Avrete a disposizione una cucina completa, una camera con letto king-size (con un appendiabiti minimale, senza armadio) e un bagno completo (senza bidet). Non sono presenti balconi o terrazze. Per il vostro intrattenimento troverete una Smart TV gigante da 80″ 4K con Netflix gratuito e un potente altoparlante Bluetooth.

La ciliegina sulla torta è la vista mozzafiato sulla Cupola del Brunelleschi (più di 600 anni) direttamente dalla camera da letto: un dettaglio che rende l’appartamento unico, una vera perla rara dove innamorarsi di Firenze. Godetevi momenti surreali ascoltando il violino degli artisti di strada in Piazza Duomo o il suono delle campane del Campanile di Giotto.

Moderno ma non freddo, semplice ma funzionale, di design ma non appariscente: il concetto dietro il restauro è “less is more”, ma con una cura maniacale per i dettagli. Nulla è lasciato al caso: dall’appendiabiti minimale (non abbiamo armadi/cassetti tradizionali perché la camera è troppo piccola) alla doccia a filo pavimento, dal top della cucina in acciaio inox al tavolo ricavato da un’unica grande piastrella. Tutto è stato realizzato a mano su nostro disegno da artigiani locali.

Durante la ristrutturazione abbiamo scoperto molti affreschi originali rimasti nascosti per secoli. Il restauro è durato mesi, ma siamo felicissimi del risultato: rendono l’appartamento unico e ne aumentano il valore. Il nostro obiettivo era creare un’esperienza che fosse parte integrante del vostro viaggio, non solo un posto dove dormire. Speriamo che possiate apprezzarlo quanto noi!

COMFORT:

• Nuovi condizionatori Mitsubishi (efficienti e silenziosi) disponibili solo nella stagione calda (maggio-settembre).

• Nuove finestre antirumore.

• Materasso king-size (180×200 cm) e piumini (forniti solo da ottobre a maggio) per garantirvi un riposo perfetto.

• Nella stagione calda (giugno-settembre), la lavanderia non fornisce piumini; forniamo un lenzuolo a doppio strato (vi assicuriamo che non avrete freddo). Suggeriamo di impostare l’aria condizionata a 25°C invece di 18°C.

• Ad ogni cambio ospite sostituiamo lenzuola, federe, asciugamani e tappetini; settimanalmente giriamo il materasso e cambiamo coprimaterassi e copricuscini.

RISCALDAMENTO: Secondo la legge italiana, il riscaldamento può essere acceso dal 1° novembre al 15 aprile e la temperatura non può superare i 21°C. I riscaldatori sono centralizzati e già impostati al massimo consentito: se la temperatura raggiunge i 21°C, si spengono automaticamente. Se desiderate meno calore, possiamo regolarlo da remoto.

ARIA CONDIZIONATA: Per legge, può essere accesa dal 15 maggio al 15 settembre e la temperatura non può essere inferiore ai 24°C. Le unità si spengono automaticamente dopo 20 minuti se non rilevano presenza nella stanza (per evitare sprechi quando siete fuori).

CUCINA: Dotata di doppia piastra a induzione, lavastoviglie, lavasciuga (forniamo noi le pastiglie), forno a microonde, moka (caffè fornito), tostapane, frigorifero con congelatore e tutto il necessario per cucinare. Tutto completamente nuovo! Nota: L’acqua del rubinetto è potabile ma può odorare di cloro.

DOCUMENTI: Come previsto dalle leggi antiterrorismo italiane e internazionali, dobbiamo registrare i dati di OGNI OSPITE (inclusi i bambini) presso la Questura. Alcuni host non lo chiedono, ma a Firenze il sistema ci impone di inviare i dati (passaporto o carta d’identità ben leggibile) AL MOMENTO DELLA PRENOTAZIONE. Vi preghiamo di inviare le foto dei documenti tramite la chat di Airbnb: è sicuro. L’appartamento può ospitare fino a 2 persone. Sono ammessi solo gli ospiti presenti nella prenotazione. Visitatori temporanei devono essere comunicati prima per ragioni di sicurezza e assicurazione. Se prenotate per uno e arriva una seconda persona, va comunicato immediatamente con foto del documento prima dell’ingresso. Il mancato rispetto di questa regola comporterà la perdita del deposito cauzionale. Non possiamo ospitare minori di 18 anni non accompagnati. La prenotazione deve essere effettuata da chi soggiornerà fisicamente nell’appartamento.

COSTI: Lenzuola, asciugamani, Wi-Fi, Netflix, AC/Riscaldamento, tassa di soggiorno e utenze sono inclusi nel prezzo. Non vi verranno chiesti altri soldi. Il prezzo include i costi fissi di lavanderia professionale e pulizia, oltre alla commissione di Airbnb (circa 15%) e alla tassa di soggiorno (6€ a persona a notte). La legge per le locazioni turistiche prevede la fornitura iniziale di lenzuola e un set di asciugamani per ospite fino a 7 notti; su richiesta e a pagamento, possiamo fornirne altri.

ALLESTIMENTI SPECIALI: Su richiesta possiamo organizzare allestimenti per compleanni/lune di miele/anniversari (petali di rosa sintetici, palloncini a cuore, banner, candele elettriche). Possiamo anche farvi trovare una bottiglia di Chianti/Brunello o consigliarvi un fotografo professionista per servizi foto/video/drone. Chiedeteci un preventivo!

REGOLE:

• Animali NON ammessi (siamo tutti allergici).

• È assolutamente VIETATO fumare, anche alla finestra.

• Feste o eventi NON consentiti.

• Silenzio dalle 23:00 alle 08:00.

• Check-in dalle 16:00. Check-out TASSATIVAMENTE entro le 10:00. Eventuali ritardi saranno addebitati poiché dobbiamo iniziare le sanificazioni a quell’ora.

• Comunicateci subito qualsiasi danno o problema (un bicchiere rotto, una macchia) per permetterci di risolvere per i prossimi ospiti.

• Vi chiediamo gentilmente di spegnere luci e utenze quando uscite.

SICUREZZA: L’appartamento è a vostra disposizione privata. Nessuno entrerà durante il vostro soggiorno senza accordo previo. NON APRITE LA PORTA A NESSUNO, anche se dicono di essere i proprietari. A causa di episodi recenti in città, non fatevi aiutare da sconosciuti a portare i bagagli: potrebbero essere borseggiatori! Per la vostra sicurezza, ci sono 4 telecamere segnalate nelle scale condominiali (aree comuni). Forniamo un paio di chiavi. La porta si chiude a scatto, ma per sicurezza va sempre chiusa con due giri di chiave. In caso di smarrimento delle chiavi (non duplicabili senza tessera), l’addebito è di 400 Euro per il cambio del cilindro. Se dimenticate le chiavi dentro, l’intervento dello staff costa 40€ (servizio non disponibile da mezzanotte alle 08:00). Nota sulla corrente: La potenza è limitata a 3kW. Usando troppi elettrodomestici insieme (AC, induzione, phon) la corrente potrebbe saltare; si ripristina dall’interruttore generale sopra la porta d’ingresso.

MOLTO IMPORTANTE – WC: Il wc ha una pompa trituratrice. NON GETTARE NULLA che non sia carta igienica (no capelli lunghi, no salviette, no assorbenti). Usate l’apposito cestino in bagno.

COMUNICAZIONE: Siamo partner commerciali Airbnb e comunichiamo solo tramite la chat di Airbnb. È il modo più veloce (rispondiamo in pochi minuti). Assicuratevi di avere l’app e le notifiche attive. Vi contatteremo per l’orario di arrivo, le istruzioni per il self check-in e la sera prima del check-out per organizzare le pulizie. Non vogliamo essere invadenti, vogliamo solo che tutto sia perfetto!

SERVIZI: Sebbene la piattaforma si chiami Airbnb, questa è una locazione turistica. La legge italiana ci PROIBISCE di fornire servizi aggiuntivi durante il soggiorno (colazione, cambi biancheria giornalieri, pulizie giornaliere, kit di benvenuto, o anche solo una bottiglia d’acqua). Questi servizi sono riservati a Hotel e B&B.

CHECK-IN: Cerchiamo di accogliervi di persona, ma avendo due bambini piccoli non sempre è possibile. Probabilmente organizzeremo un self check-in: è una procedura semplicissima e Airbnb vi invierà le istruzioni 48 ore prima dell’arrivo.

PARCHEGGIO: Il centro è ZTL (Zona a Traffico Limitato) e gran parte è pedonale. Non serve l’auto a Firenze! Se venite in auto, dovete parcheggiare in un garage privato. Abbiamo una convenzione (solo per auto piccole/medie) a 36€/24h presso il parcheggio Park2Go (via Ricasoli 18, a 30 metri da noi). La prenotazione è obbligatoria sul loro sito. Loro comunicheranno la vostra targa al comune per evitare multe (costo 1€). Non siamo i proprietari del parcheggio, quindi per disponibilità contattate direttamente loro.

DEPOSITO BAGAGLI: Non possiamo tenere i bagagli prima del check-in o dopo il check-out. Ci sono due depositi vicini: “Parking Bag” in Piazza San Lorenzo 6 o “Tourist Point” in Via Martelli 33 (circa 6€ a borsa).

RECENSIONI: Siamo host professionisti da 10 anni e prendiamo il lavoro molto seriamente. Se sarete soddisfatti, vi chiediamo gentilmente una RECENSIONE A 5 STELLE. Per Airbnb, 4 stelle sono considerate un voto negativo. Se c’è un problema (un sapone vuoto, una macchia), ditecelo subito mentre siete qui: lo risolveremo immediatamente! Siamo orgogliosi di avere uno dei punteggi più alti di Airbnb nonostante i 44 scalini (che alcuni non leggono nella descrizione!).

Se avete domande, chiedete pure!