ATTICO CON TERRAZZA PANORAMICA

“La vita è un viaggio, e chi viaggia vive due volte.” (Omar Khayyam)

Ciao!! Siamo orgogliosi di accogliervi nel nostro appartamento all’ULTIMO PIANO (un totale di 57 scalini: 44 fino alla porta d’ingresso al secondo piano e altri 13 all’interno dell’appartamento per raggiungere il terzo piano. NON c’è l’ascensore, poiché nel centro storico nessuno lo possiede) in un piccolo ed antico palazzo del 1580. Sarete nel cuore pulsante del centro storico medievale di Firenze, patrimonio UNESCO: una posizione privilegiata nel mezzo della storia del Rinascimento, a un isolato dal Duomo (1 min a piedi) e dal David di Michelangelo (2 min). Tutti i luoghi imperdibili sono raggiungibili in meno di 20 minuti a piedi.

In città si trovano molte finestre con vista o piccoli balconi, ma pochissime terrazze: la ciliegina sulla torta è la nostra terrazza esclusiva con una vista privata e mozzafiato sulla Cupola del Brunelleschi (600 anni di storia). È una perla rara dove innamorarsi di Firenze, godersi momenti di relax surreali ascoltando il violino degli artisti di strada in Piazza Duomo o le campane di Giotto. Qui potrete fare colazione, un aperitivo godendovi la “Dolce Vita” o cenare ammirando i colori magici del tramonto dietro la Cupola. È il posto ideale per chi cerca un’esperienza unica e un appartamento speciale per creare i propri ricordi!

Dopo 5 mesi di ristrutturazione completa, in cui abbiamo messo anima e corpo per creare il luogo ideale che vorremmo trovare nei nostri viaggi, siamo felici di ospitarvi nella nostra mansarda elegante e romantica. Moderna ma non fredda, semplice ma funzionale: il concetto è “less is more”, con una cura maniacale per i dettagli. Nulla è lasciato al caso: dai lavandini di design ai radiatori con il logo della Cupola, dall’illuminazione che risalta le antiche mura in mattoni a quella integrata nella testata del letto; dal tavolo in acciaio all’appendiabiti minimale (non abbiamo armadi tradizionali); dal top cucina in acciaio inox al dispenser del sapone in vera pietra (molto pesante, fate attenzione!). Avrebbe fatto risparmiare tempo arredare con mobili IKEA, ma abbiamo scelto pezzi fatti a mano su nostro disegno da artigiani locali per offrirvi un’esperienza vera, non solo un posto dove dormire. Speriamo che vi piaccia quanto a noi!

Avrete a disposizione circa 45mq privati: una camera principale con letto KING SIZE (e Smart TV 80″ 4K con Netflix), un soggiorno/cucina con comodo divano letto (Smart TV 60″ 4K con Netflix) e 2 BAGNI, ognuno con accesso diretto dalla propria stanza. Una porta scorrevole può separare il soggiorno dalla camera per una privacy completa (ideale per due coppie). L’accesso al soggiorno avviene dalla camera principale.

COMFORT: Uno degli aspetti più apprezzati è che non c’è un piano superiore: niente rumore di passi o sedie spostate nel cuore della notte! Il condizionatore Daikin Emura (efficiente e silenziosissimo), finestre antirumore, materasso ortopedico King Size in memory foam (180x200x25 cm), piumini d’oca (solo da ottobre a maggio), cuscini Daunen Step e tende oscuranti vi garantiranno un riposo perfetto. Nell’estate fiorentina forniamo un lenzuolo a doppio strato (non avrete freddo); suggeriamo di impostare l’AC a 25-26°C. Ad ogni cambio ospite sostituiamo tutta la biancheria e settimanalmente igienizziamo coprimaterassi e copricuscini.

RISCALDAMENTO / ARIA CONDIZIONATA:

• RISCALDAMENTO: Per legge italiana, attivo dal 1° novembre al 15 aprile. Max 21°C. È centralizzato e già impostato al limite massimo; se l’appartamento raggiunge i 21°C, i radiatori si raffreddano automaticamente. Possiamo regolarlo da remoto solo per abbassare la temperatura.

• ARIA CONDIZIONATA: Per legge, attiva dal 31 maggio al 30 settembre. Temperatura minima 24°C. Le unità si spengono automaticamente dopo 20 minuti se non rilevano presenza umana.

• Nei periodi intermedi (30 set – 1 nov / 15 apr – 31 mag) non è possibile accendere né AC né riscaldamento, ma le finestre isolanti e i piumini garantiscono il massimo comfort.

CUCINA: Dotata di doppia piastra a induzione, microonde, tostapane, LAVASCIUGA, LAVASTOVIGLIE (forniamo le pastiglie), moka (caffè fornito), frigo con freezer. NON c’è GAS per la vostra sicurezza.

LETTI: L’organizzazione standard è per 2 persone nel letto King Size. Se siete in 2 ma volete dormire separati, comunicatelo AL MOMENTO DELLA PRENOTAZIONE (è previsto un piccolo supplemento per il servizio e la biancheria extra del divano letto). Non verrà preparata biancheria extra senza richiesta specifica preventiva. Se siete in 3 o 4, selezionate il numero corretto nella prenotazione.

DOCUMENTI: Secondo le leggi antiterrorismo, dobbiamo registrare OGNI OSPITE (bambini inclusi). A Firenze siamo obbligati a inviare i dati alla Polizia AL MOMENTO DELLA PRENOTAZIONE. Inviate le foto dei documenti (Passaporto, ID o Patente) tramite la chat Airbnb usando il simbolo “+”. È sicuro e potrete cancellarle dopo la registrazione. L’appartamento ospita max 4 persone. NON sono ammessi visitatori temporanei o ospiti extra per ragioni legali e assicurative. Violazioni comporteranno la perdita del deposito e la segnalazione alle autorità. Non ospitiamo minori non accompagnati. La prenotazione deve essere fatta da chi soggiorna fisicamente.

COSTI: Biancheria, asciugamani, Wi-Fi, Netflix, AC/Riscaldamento, tasse e utenze sono inclusi. Il prezzo include lavanderia professionale e pulizia certificata. Airbnb trattiene circa il 15% di commissioni e 6€ a notte/persona per la tassa di soggiorno del Comune di Firenze. La legge ci permette di fornire un set iniziale di biancheria per soggiorni fino a 7 notti; cambi giornalieri o pulizie extra sono espressamente vietati per questo tipo di contratto.

ALLESTIMENTI SPECIALI: Su richiesta organizziamo setup per compleanni o proposte (petali sintetici, palloncini, candele elettriche, vino Brunello o fotografi professionisti). Chiedeteci un preventivo!

REGOLE:

• Animali NON ammessi (siamo allergici).

• Assolutamente VIETATO fumare (anche alla finestra).

• No feste, No rumori dalle 23:00 alle 08:00.

• Check-in dalle 15:00. Check-out entro le 10:00. Ritardi saranno addebitati.

• BAGAGLI: Non possiamo tenerli, ma ci sono due depositi a 2 minuti (Piazza San Lorenzo 6 o Via Martelli 33) a 6€ a borsa.

• Comunicate ogni danno QUANDO SUCCEDE. Spegnete tutto quando uscite.

SICUREZZA: L’appartamento è privato. Nessuno entrerà senza accordo previo. NON APRITE A NESSUNO, anche se dicono di essere i proprietari. Non fatevi aiutare da sconosciuti per i bagagli: sono borseggiatori! Ci sono 4 telecamere nelle scale condominiali (aree comuni). Lo smarrimento delle chiavi (speciali e non duplicabili) costa 400 Euro. Non possiamo aiutarvi tra mezzanotte e le 08:00, quindi fate molta attenzione! Nota: La potenza elettrica è 3kW. Non usate troppi elettrodomestici insieme o scatterà il contatore (si ripristina sopra la porta d’ingresso).

MOLTO IMPORTANTE – WC: I wc hanno una pompa trituratrice. NON GETTARE NULLA (capelli, salviette, assorbenti) che non sia carta igienica. Usate i cestini. Se gettate accidentalmente qualcosa, comunicatelo SUBITO: un idraulico costa 200€, ma se la pompa si brucia il costo sale a 900€!

COMUNICAZIONE: Comunichiamo solo via chat Airbnb. Installate l’app e attivate le notifiche. Se vi mandiamo un messaggio con un punto di domanda (?) è perché abbiamo bisogno di info per organizzare al meglio il vostro arrivo. Non siamo “stalker”, vogliamo solo evitare che rimaniate fuori perché non avete letto le istruzioni di self check-in!

SERVIZI: Questa è una locazione turistica. La legge italiana ci PROIBISCE di fornire colazione, cambi biancheria giornalieri o kit di benvenuto (nemmeno l’acqua). Solo Hotel e B&B possono farlo.

PARCHEGGIO: Siamo in ZTL. Non serve l’auto! Se venite in auto, usate il garage Park2Go (via Ricasoli 18, a 30mt) convenzionato a 36€/24h. Prenotazione obbligatoria sul loro sito. Loro gestiranno la targa per evitare multe ZTL. Controllate i loro orari di chiusura notturna.

RECENSIONI: Siamo una gestione familiare, non un’agenzia. Se siete soddisfatti, lasciate 5 STELLE. Per Airbnb, 4 stelle sono un voto negativo. Se c’è un problema (sapone finito, una macchia), ditecelo subito mentre siete qui, non scrivetelo quando sarete tornati a casa a 6000km di distanza! Risolveremo tutto immediatamente. Siamo orgogliosi della nostra valutazione altissima!

Se avete domande, chiedete pure!